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MONNERVILLE 91930

Maison à vendre 5 pièces (91)MONNERVILLE– Maison en pierre avec dépendances et cave

  • salles de bain
    2
  • superficie
    110 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    440 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONNERVILLE

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, au cœur d’un petit village de l’Essonne, à proximité d’Étampes, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos de murs en pierre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux avec une belle pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et de pierres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose au rez-de-chaussée une très grande cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu’un accès direct depuis le séjour à une magnifique cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’une des chambres bénéficie d’un accès par escalier à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d’appoint, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

Côté dépendances, la propriété bénéficie d’une belle dépendance en pierre également. Elle dispose d’un étage permettant de bénéficier d’un volume de stockage supplémentaire. Un espace particulièrement appréciable pour entreposer du matériel, du mobilier, des vélos, des outils ou tout simplement désencombrer la maison.

La propriété dispose également d’un garage, accueillant notamment la chaudière à granulés récente. Il ne permet pas de stationner une voiture, mais offre un espace pratique pour ranger vélos, motos, matériel de jardinage ou autres équipements. Un petit appentis complète les possibilités de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, agréable et bien entretenu, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours.
Les + :
Maison ancienne en pierre pleine de charme
Belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes
Très grande cuisine
3 chambres
Combles aménagés
Belle cave
Dépendance en pierre avec étage et nombreuses possibilités de stockage
Nombreux rangements
Terrain clos de murs en pierre
Chaudière à granulés récente
Double vitrage
Garage et appentis
Environnement calme dans un village rural
Proximité d’Étampes

Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche de calme, d’espace et de caractère, avec de nombreux espaces de rangement et de belles dépendances.

À découvrir sans tarder !

👉 Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !!!
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.970969

Informations complémentaires :

Prix de vente 216 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à MONNERVILLE

91930 MONNERVILLE

Caractéristiques du bien :

340 930 293 503
3
5
110 m²
440 m²
2
1920
Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
216 000 €
800 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 265 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2850 € et 3900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Fanny POINTAUD
Guillerval 91690
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